土地增值税是影响地方收入的重要地方税种,市财政局联合市税务局科学部署，完善税收保障机制，组织开展房地产业土地增值税清算工作。

一是实现信息共享，打造房地产业税收保障数据链。通过市税收保障信息管理系统，实现市自然资源和规划局土地招牌挂信息、不动产登记信息，市发展改革委项目许可信息，市行政审批服务局建筑施工许可信息，市住房城乡建设局预售许可信息、网签信息等房地产全链条政务涉税信息共享，形成较为完整地的房地产涉税信息链，为房地产土地增值税清算工作奠定基础。

二是构建数据模型，绘制房地产业税收征管疑点表。根据土地增值税法相关规定结合税收征管实际，财税部门联合设计构建土地增值税预缴比对模型、土地增值税清算比对模型，通过涉税共享数据与税务征管数据比对，发现征管疑点，形成分区县分项目分企业的疑点核查信息表。

三是强化核查指导，协助企业足额完成土地增值税清算。通过市税收保障机制，市财政局将待核查信息移交市税务局，由各级税务部门根据疑点开展实地核查，确认需督促整改的项目，并及时指导企业开展涉税业务，确保足额纳税。